¡No otra grieta! Cómo construir muros que se mantengan sólidos

Las grietas en las paredes y el vaciado (desprendimiento) han atormentado durante mucho tiempo los proyectos de construcción, sin embargo, las causas raíz a menudo se pasan por alto. No se trata solo de la temperatura o la humedad; los verdaderos culpables residen en una mala preparación de la superficie, mezclas de mortero incompatibles y técnicas de aplicación descuidadas. Desde paredes de concreto hasta bloques de AAC, cada sustrato exige un tratamiento a medida para garantizar una unión y durabilidad a largo plazo.

Para prevenir eficazmente el agrietamiento y despegado del yeso, comience con una limpieza exhaustiva de la base de la pared y técnicas de rugosidad como el picado o el encolado con lechada. Aplique yeso en capas delgadas y controladas (7–10 mm), permitiendo que cada una cure antes de la siguiente. Siempre humedezca la superficie de la pared de manera uniforme antes de enyesar, especialmente en climas secos o calurosos. Utilice mortero con buena trabajabilidad y retención de agua, y mejórelo con aditivos si es necesario. Selle las juntas de puertas y ventanas de manera ajustada antes de terminar. Profundice las juntas de ladrillo y humedezca los sustratos porosos con anticipación. Mantenga una alineación precisa de los bordes y esquinas de la pared utilizando líneas de plomada. Evite el sobrepulido; en su lugar, utilice un acabado de superficie ligeramente rugoso para reducir el estrés por contracción. Finalmente, retrase el enyesado en áreas propensas a asentamientos—como los alféizares de las ventanas—hasta que la estructura se estabilice, y asegúrese de un curado adecuado durante al menos 3 días después de terminar.

La verdadera durabilidad comienza con un detallado meticuloso. Evitar el fallo del yeso de pared no se trata de atajos, se trata de ejecutar con precisión: controlar la humedad del sustrato, asegurar la trabajabilidad del mortero e incluso cronometrar la aplicación del yeso después del asentamiento estructural. Estas técnicas probadas no solo previenen grietas, sino que mejoran la estética, la vida útil y el valor de tus edificios.