Título del problema principal｜¿Pared exterior con fugas después de un año? ¡El 90% de los problemas provienen de materiales de revoque incorrectos!
Creado 02.25
Párrafo 1: ¿Por qué las paredes exteriores siguen teniendo fugas?
Las paredes exteriores están constantemente expuestas a la lluvia, los cambios de temperatura y la radiación UV. Con el tiempo, se forman microfisuras en la capa de revoque. Si la estructura del mortero no es lo suficientemente densa, el agua penetra a través de los poros capilares, lo que provoca eflorescencias, descamación, zonas huecas e incluso humedad interior.
Muchos proyectos intentan solucionar las filtraciones simplemente aplicando otra capa de revestimiento impermeable. Sin embargo, si la capa base carece de rendimiento impermeable, el tratamiento superficial solo proporciona un alivio temporal. La impermeabilización eficaz debe comenzar desde la etapa de revoque con el sistema de materiales adecuado.
Párrafo 2: Soluciones de Materiales Principales para la Impermeabilización de Fachadas
Existen dos enfoques comunes en la práctica constructiva: morteros impermeables y revestimientos impermeables.
1. Mortero Impermeable (Impermeabilización Estructural)
Se incorporan aditivos funcionales al mortero de cemento para mejorar la densidad y la resistencia a las fisuras, tales como:
HPMC – mejora la retención de agua y la trabajabilidad, reduciendo las grietas por retracción.
RDP – mejora la resistencia de la unión y la flexibilidad, aumentando la resistencia a las grietas y la impermeabilidad.
Esta solución es ideal para proyectos de nueva construcción, permitiendo el nivelado y la impermeabilización en un solo paso con durabilidad a largo plazo.
2. Recubrimientos Impermeabilizantes (Impermeabilización de Superficie)
Incluye recubrimientos acrílicos, recubrimientos JS y repelentes de agua de silicona. Estos productos forman una película superficial o penetran en el sustrato, utilizándose principalmente para renovación o reparación localizada.
- Paredes exteriores pintadas → Recubrimiento acrílico o JS
- Baldosas o hormigón visto → Repelente de silicona transparente
Párrafo 3: La mano de obra determina el resultado final
Incluso los materiales de alta calidad pueden fallar si se aplican incorrectamente. Los puntos clave incluyen:
- Limpiar y reparar el sustrato antes de la aplicación.
- Aplicar el revoque en capas (se recomiendan 15-20 mm).
- Asegurar un curado adecuado para prevenir grietas por contracción.
- Reforzar puntos débiles como ventanas, penetraciones de tuberías y esquinas.
En muchos casos, las fugas son causadas por una mano de obra deficiente en lugar de defectos en los materiales. Un sistema de materiales bien diseñado, combinado con una construcción adecuada, garantiza un rendimiento impermeable a largo plazo.
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