عنوان المشكلة الرئيسية｜تسرب الجدران الخارجية بعد عام واحد؟ 90% من المشاكل تأتي من مواد الجص الخاطئة!
تم إنشاؤها 02.25
الفقرة 1: لماذا تستمر الجدران الخارجية في التسرب؟
الجدران الخارجية تتعرض باستمرار للمطر وتغيرات درجات الحرارة والإشعاع فوق البنفسجي. بمرور الوقت، تتكون شقوق دقيقة في طبقة الجص. إذا لم يكن هيكل الملاط كثيفًا بما فيه الكفاية، يتغلغل الماء عبر المسام الشعرية، مما يؤدي إلى التزهير، والتقشير، والبقع المجوفة، وحتى الرطوبة الداخلية.
تحاول العديد من المشاريع إصلاح التسربات ببساطة عن طريق تطبيق طبقة أخرى من الطلاء المقاوم للماء. ومع ذلك، إذا كانت الطبقة الأساسية نفسها تفتقر إلى الأداء المقاوم للماء، فإن المعالجة السطحية توفر راحة مؤقتة فقط. يجب أن يبدأ العزل المائي الفعال من مرحلة الجص باستخدام نظام المواد المناسب.
الفقرة 2: حلول المواد الرئيسية للعزل المائي للجدران الخارجية
هناك منهجان شائعان في ممارسات البناء: الملاط المقاوم للماء والطلاءات المقاومة للماء.
1. الملاط المقاوم للماء (العزل الهيكلي)
تُضاف مواد مضافة وظيفية إلى ملاط الأسمنت لتحسين الكثافة ومقاومة التشقق، مثل:
HPMC – يحسن الاحتفاظ بالماء وقابلية التشغيل، مما يقلل من تشققات الانكماش.
RDP – يعزز قوة الترابط والمرونة، مما يحسن مقاومة التشقق وعدم النفاذية.
هذا الحل مثالي لمشاريع البناء الجديدة، حيث يسمح بالتسوية والعزل المائي في خطوة واحدة مع متانة طويلة الأمد.
2. الطلاءات المقاومة للماء (عزل الأسطح)
تشمل الطلاءات الأكريليكية، وطلاءات JS، ومواد طرد المياه السيليكونية. تشكل هذه المنتجات طبقة سطحية أو تتغلغل في الركيزة، وتستخدم بشكل أساسي للتجديد أو الإصلاح الموضعي.
- الجدران الخارجية المطلية ← طلاء أكريليكي أو JS
- البلاط أو الخرسانة المكشوفة ← مادة طرد سيليكونية شفافة
الفقرة 3: جودة التنفيذ تحدد النتيجة النهائية
حتى المواد عالية الجودة يمكن أن تفشل إذا تم تطبيقها بشكل غير صحيح. تشمل النقاط الرئيسية:
- تنظيف الركيزة وإصلاحها قبل التطبيق.
- تطبيق الجص على طبقات (يوصى بـ 15-20 مم).
- ضمان المعالجة السليمة لمنع تشققات الانكماش.
- تقوية النقاط الضعيفة مثل النوافذ، وفتحات الأنابيب، والزوايا.
في كثير من الحالات، يكون التسرب ناتجًا عن سوء التنفيذ وليس عيوبًا في المواد. يضمن نظام المواد المصمم جيدًا جنبًا إلى جنب مع البناء السليم أداءً مقاومًا للماء على المدى الطويل.
هاتف محمول
واتساب
وي شات
واتساب